增设电梯严重遮挡怎么办

增设电梯严重遮挡的问题，首先需要判断该增设电梯行为是否符合法定程序和相关规定。如果或若增设电梯未经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，那么该增设电梯行为在程序上不合法，受遮挡影响的业主可以以此为由提出异议。如果或若增设电梯的规划设计图纸未经专业机构出具，或者未获得相关政府部门的批准文件，那么该增设电梯可能不符合建筑安全和城市规划要求，严重遮挡问题可能源于此不合法的规划设计。如果或若增设电梯虽然经过了法定比例业主同意且获得了相关批准，但确实存在严重遮挡情况，影响到特定业主的采光、通风等合法权益，受影响业主可以依据相关法律规定主张自身权利。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于增设电梯严重遮挡的情况，我们可以依据《中华人民共和国物权法》来分析其法律依据。《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。在增设电梯这一问题中，增设电梯属于对建筑物附属设施的改建或重建行为。如果小区在增设电梯时，没有达到上述法定的业主同意比例，那么该增设电梯行为就违反了《中华人民共和国物权法》的规定，是不合法的。此时，因增设电梯严重遮挡而权益受损的业主，有权以此法律规定为依据，反对该增设电梯行为，维护自己的合法权益。适用结论为，若增设电梯未满足法定业主同意比例，受遮挡业主可基于此条法律主张该行为不合法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
当遇到增设电梯严重遮挡的情况，受影响业主可以采取以下实用行动建议来维护自身权益。1、收集相关证据：收集业主大会决议记录、增设电梯的规划设计图纸、相关政府部门的批准文件等证据，这些证据能帮助证明增设电梯行为是否合法合规，以及遮挡情况是否存在。2、与其他业主协商：主动与其他业主沟通，特别是同样受到遮挡影响或对增设电梯程序有疑问的业主，共同探讨解决方案，形成集体意见，增加维权的力量。3、向小区物业或业委会反映：将增设电梯严重遮挡的情况书面反馈给小区物业或业委会，要求其对该问题进行调查和处理，督促相关方给出合理的解释和解决方案。4、咨询专业律师：寻求法律专业人士的帮助，让律师根据具体情况分析法律关系，提供专业的法律建议和维权策略，明确下一步的行动方向。选择解决方案时，应重点考虑增设电梯行为的合法性、自身权益受影响的程度以及通过不同途径解决问题的可行性和成本。如果你想更详细地了解如何具体实施这些建议，欢迎进一步向律师进行咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
增设电梯严重遮挡可能会给受影响业主带来一些法律风险点，以下为你举例说明。1、证据链风险：如果受影响业主缺乏业主同意证明等关键证据，可能导致无法证明增设电梯项目程序不合法。例如，某小区增设电梯时，未妥善保存业主大会决议记录，当一楼业主以严重遮挡为由反对时，因无法提供业主同意比例未达法定要求的证据，使得反对主张难以得到支持，项目无法推进的可能性降低，自身权益难以维护。2、核心权利影响：增设电梯严重遮挡可能影响业主的共同决策权和财产权。比如，某业主的房屋因增设电梯严重遮挡导致采光和通风受到极大影响，房屋价值下降，而该增设电梯行为若程序不合法，业主的共同决策权被侵犯，同时财产权也因房屋价值降低而受损。