房子出租期间漏水责任

针对您提出的问题，如果漏水是由房屋本身质量问题引起的，根据《民法典》第七百一十二条的规定，在租赁关系中，出租人应当确保租赁物符合约定的用途。若房屋本身存在质量问题导致漏水，且租赁合同中未明确排除出租人的维修义务，那么出租人应承担维修责任。这意味着，您需要联系房东或出租方，要求其及时维修漏水问题，以避免损失扩大。若出租人拒绝维修，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
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从法律角度看，房屋漏水责任的界定主要依据租赁合同约定及《民法典》相关规定。若租赁合同中明确规定了维修义务方，则按合同约定执行；若合同未规定或规定不明，则依据《民法典》第七百一十二条，出租人应确保租赁物符合约定用途，承担维修义务。同时，若漏水由相邻方造成，则由相邻方承担责任；若因租户使用不当造成，则由租户承担责任。
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若漏水是租户使用不当造成的，责任应由租户承担。解决方案包括：1.租户应立即采取措施防止漏水扩大，并通知出租人；2.租户需承担维修费用，或按出租人要求赔偿因漏水造成的损失；3.若漏水导致相邻方受损，租户还需承担相应赔偿责任。出租人应监督并确保租户履行上述责任。