一楼房子权属依据产权证及合同约定确定。房产权属纠纷应首先尝试和解，《物权法》支持平等互利的原则处理；和解不成可依据房产合同提请仲裁机构仲裁，仲裁未果可向人民法院提起诉讼。若不及时处理，可能导致权属争议升级，影响房屋正常使用及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫一楼房子权属问题常见处理方式有和解、仲裁、诉讼。首先推荐双方和解，和解能快速解决纠纷且不伤和气；和解不成则根据房产合同中的仲裁条款提请仲裁；若合同无仲裁条款或仲裁未果，则可通过诉讼解决。选择时应考虑效率与成本，和解最快，诉讼则耗时较长但具有法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫一楼房子权属确定方式如下：1. 查看产权证：首先检查房屋的产权证书，明确权属登记。2. 检查购房合同：若无产权证，查看购房合同中的权属约定。3. 协商解决：如遇权属争议，先与对方协商，争取和解。4. 提请仲裁诉讼：协商无果，根据合同中约定的争议解决方式提请仲裁或诉讼，以法律途径确定权属。
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