老楼下水主管道漏水谁负责

杭州离婚律师 2025-06-11
老楼下水主管道漏水,责任归属需依情况定。依据《物业管理条例》,管道属公共设施,业主原因需业主负责;质保期内开发商负责,质保期外物业负责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居民生活。
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老楼下水道漏水处理:1. 业主原因:业主自行承担维修费用,及时联系专业维修人员进行修复。2. 质保期内:联系开发商,依据《住宅质量保证书》要求开发商免费维修。3. 质保期外:通知物业,物业应动用维修基金或组织维修,业主需配合并监督。
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处理老楼下水主管道漏水,常见方式有业主自修、开发商保修、物业维修。选择方式需依据漏水原因判断,业主原因由业主负责,质保期内找开发商,质保期外联系物业。
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