父母不在了房子归谁

父母不在了房子归属需依法确定。依据《继承法》等，房产处理需遵循遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承顺序。未及时明确归属，可能导致房产纠纷，影响家庭和睦及财产权益。
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处理父母遗留房产，常见方式有按遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承。选择方式需考虑父母生前意愿及家庭实际情况。有协议或遗嘱的，按约定处理；无则按法定继承，确保公平合理。
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房产归属处理：1. 有遗赠扶养协议的，按协议执行；2. 有遗嘱的，遵循遗嘱分配；3. 无协议和遗嘱的，按法定继承顺序，由继承人协商或依法分割。